Local d'activités - 55 m² - 4 pièces à Aubergenville

? **À vendre : Local commercial à Aubergenville - Opportunité à ne pas manquer !** ?

Investisseurs, entrepreneurs, saisissez cette occasion unique d'acquérir un local commercial idéalement situé à Aubergenville ! Actuellement loué à des médecins, ce bien vous garantit une rentabilité locative exceptionnelle.

? **Caractéristiques clés :**
- **Emplacement stratégique** : À proximité immédiate de l'autoroute et de la gare, assurant un accès facile pour vos locataires et leurs clients.
- **Locataires de choix** : Actuellement occupé par des professionnels de santé, ce local attire une clientèle fidèle et régulière.
- **Rendement attractif** : Bénéficiez d'une très bonne rentabilité locative grâce à un bail solide et à des locataires de confiance.

? Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille ou investir dans un secteur en pleine expansion, ce local répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance !

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Honoraires inclus de 5.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.