Appartement - 75 m² - 4 pièces à Aubergenville

Iad France - Kathy Da Cunha (07 67 63 01 57) vous propose : Appartement refait à neuf à Aubergenville. Je vous propose ce superbe appartement de 3 chambres situé au 2ème étage d’une résidence paisible et verdoyante. Cet appartement se compose de 3 chambres spacieuses et lumineuse, une belle salle de bain avec toilette séparé. La cuisine ouverte, équipée de matériaux haut de gamme, s'ouvre sur un spacieux salon lumineux prolongé par un petit balcon sans vis-à-vis. Emplacement idéal proche de tous commerces et écoles. À moins de 10 minutes de l'autoroute, et à 13 minutes en bus de la gare. Idéal pour une famille opportunité clé en main. Mais également très beau projet investisseur. Avec un loyer estimé à 1150 € par mois et un rendement locatif net de 5,15%, ce bien offre un excellent retour sur investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4621 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 281 € par mois (soit 3372 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathy Da Cunha EI (ID 82072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924913254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.