Appartement - 76 m² - 4 pièces à Aubenas

Iad France - Paul Moulin vous propose : Appartement lumineux en centre-ville d'Aubenas. Situé au 3ème étage d'une résidence, cet appartement de 76 m² offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable au cOEur de la ville, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. L’appartement dispose de deux chambres, d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse qui offre un espace extérieur convivial, et d'un balcon. Ce bien comprend également un garage privatif et une cave, ajoutant ainsi des espaces de rangement pratiques pour un confort au quotidien. La résidence est sécurisée, idéale pour ceux recherchant à la fois la proximité urbaine et un intérieur spacieux et fonctionnel. La résidence est équipée d’un ascenseur Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement central. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.