Maison traditionnelle - 187 m² - 7 pièces à Aubenas

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297 000 €
187 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Maison des années 60 de 186m2 érigée sur un terrain de 800m2, 10mns à pied du centre ville et 5mns à pied de l'école d'infirmière et de l'hôpital. Elle est composée de deux appartements distincts et indépendants.
Le premier lot offre 3 chambres, une belle pièce de vie avec cheminée et un accès à la terrasse, un salon, une cuisine intégrée et équipée, une salle d'eau, une pièce de rangement/dressing et 2 WC.
Le second lot se compose d'une pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine intégrée et équipée, une chambre, un coin bureau, une salle d'eau, une buanderie, une salle de sport ou autre. Ce logement est loué en saison au tarif de 60€/nuit.
Le tout est complété par un jacuzzi, de 2 garages et de 3 grandes pièces de rangement (idéal atelier).
Chauffage urbain au bois par le réseau de la ville d'Aubenas.
Isolation des murs par l'extérieur, fenêtres double vitrage.

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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice ROSELLO au 06 61 43 12 18. N° RSAC : 788 676 781 R.S.A.C. Aubenas - Agent Commercial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 187 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1955

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    4 224 €
Synthèse
Maison traditionnelle à Aubenas
297 000 €
Surface : 187 m²
Prix au m² : 1 588 €
Transaction :
Achat
Référence :
48821
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 187 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LMD Immobilier
LMD Immobilier
LMD Immobilier AUBENAS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
119
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 540 € à 2 120 €
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