Appartement - 70 m² - 3 pièces à Aubenas

Iad France - Nicolas Audigier (06 01 35 17 49) vous propose : Appartement Élégant au COEur d'Aubenas - Découvrez ce magnifique appartement de 70 m² environ, idéalement situé au centre-ville d'Aubenas. Dans une résidence sécurisée, rénové avec soin en 2015, cet espace moderne et lumineux est une opportunité rare sur le marché immobilier. À votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux, mettant en valeur les volumes généreux et les finitions soignées. La chambre offre une atmosphère chaleureuse et reposante, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie avec son dressing aménagée. La cuisine entièrement équipée est un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine, offrant un cadre idéal pour préparer et partager des moments conviviaux. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une ambiance accueillante tout au long de la journée. La résidence sécurisée garantit tranquillité et sérénité, offrant un refuge paisible au cOEur de l'animation urbaine. De plus, la place de stationnement privative facilite le stationnement, un avantage considérable en plein centre-ville. Vivez au cOEur de l'action tout en profitant de la tranquillité d'un chez-soi confortable et sécurisé. L'emplacement central de cet appartement vous permet de savourer pleinement les charmes d'Aubenas, avec ses commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Les infrastructures culturelles et de loisirs sont également accessibles à pied, vous offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Audigier EI (ID 6039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.