Maison traditionnelle - 210 m² - 10 pièces à Aubagne

Musso Immobilier vous propose, suite à une succession, cette propriété unique à rénover, offrant un fort potentiel d'investissement. Situé à Aubagne, secteur La bonne Jeanne, chemin de la Gasteaude.

Située dans un secteur prisé, elle comprend une maison de 202 m² à réhabiliter entièrement, complétée par 450 m² de parties annexes, le tout sur un vaste terrain de 6150 m².

Construit dans les années 90 et situé en zone NH, ce bien présente des éléments administratifs limités concernant les constructions existantes, notamment :

Déclaration de dépose de caravane dans les années 80.
Une Demande de dépôt de permis pour un garage dans les années 90.
Taxe foncière pour la maison principale signé février 91 (100 m2) avec un tampon centre des impôts foncier Marseille 3. Il est stipulé dans le document l'année d'achèvement des travaux
Taxe foncière des travaux pour la maison principale (190 m²) en 1995. Il est stipulé dans le document l'année d'achèvement des travaux
Absence de permis de construire aux archives de l'urbanisme.

Exposée idéalement, cette propriété est piscinable et équipée d'un système d'assainissement par fosse septique.

Un projet à fort potentiel pour investisseurs souhaitant exploiter les nombreuses possibilités offertes par ce terrain exceptionnel.