• Maison - 55 m² - 3 pièces
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120 000 €
55 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Imaginez-vous vivre dans une maison chargée d'histoire, où chaque pierre raconte une histoire. Située au 16 rue Jean-Jacques Rousseau à Aubagne, cette maison ancienne de 55 m² est un véritable trésor à découvrir.

Cette demeure offre un cadre de vie unique avec ses 3 pièces et ses 2 chambres. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, elle possède un potentiel immense pour devenir votre nid douillet.

La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un espace fonctionnel où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. La salle d'eau et le WC indépendant ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien.

Profitez également de la terrasse de 10 m², un havre de paix idéal pour se détendre après une longue journée. Imaginez-vous y dégustant un café le matin ou un verre de vin le soir, entouré de verdure et de calme.

Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est parfaite pour une vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez 4 arrêts de bus, 3 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 médecin généraliste et 8 commerces d'alimentation générale. Pour les amateurs de gastronomie, 53 restaurants sont accessibles en 5 minutes à pied. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de 2 parcs et jardins et d'1 collège.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable bijou. Avec un peu d'imagination et de travail, elle deviendra le foyer de vos rêves.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison ancienne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 55 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
Synthèse
Maison à Aubagne
120 000 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 2 182 €
Transaction :
Achat
Référence :
LJD51
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:27
Maison - 55 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LEOJADE
Hafed ZAGHBIB
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 800 € à 1 200 €
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