Maison de maîtres - 210 m² - 11 pièces à Aubagne

Demeure Remarquable du début du XXè siècle à Aubagne – Cadre unique et vue panoramique Découvrez ce Castel au charme historique incontestable, classé Remarquable, situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Aubagne, tout en étant à l’abri des nuisances. Offrant un cadre exceptionnel et une vue panoramique sur la ville et les collines environnantes, cette propriété de caractère est une opportunité rare. Caractéristiques principales : •Superficie habitable : 210 m² répartis sur 11 pièces, dont 5 chambres. •Terrain : Parcelle de 931 m², piscinable et arborée, parfaite pour des moments de détente. •Aménagement : •Sous-sol (70 m²) : Caves, atelier et chaufferie. •Rez-de-chaussée : Un grand hall d’entrée avec une majestueuse cage d’escalier, une cuisine séparée, un séjour ouvert sur un salon, un WC, et une suite parentale pouvant être transformée en appartement indépendant. •1er étage : Deux grandes chambres avec terrasses et vues imprenables, une salle de bain, un WC séparé, et un dressing spacieux. •2ème étage : Une chambre, un bureau, une troisième salle de bain, un WC séparé, et une terrasse de 8 m² avec vue panoramique. Points forts : •Possibilité de créer trois appartements indépendants : un T4 au RDC, un T3 au 1er étage, et un T2 au 2ème étage. •Double garage et nombreux stationnements disponibles. •Propriété idéale pour les amateurs de caractère historique ou les investisseurs cherchant un projet à fort potentiel. Cette demeure nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour retrouver toute sa splendeur d’antan, mais elle offre une base exceptionnelle pour créer un lieu unique et prestigieux. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien chargé d’histoire et situé dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite sur place.