Appartement - 91 m² - 4 pièces à Aubagne

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : Aubagne - Exclusivité - Charmant appartement T4 au Rdc sur élevé de 91 m² avec loggia de 20 m² et jardin de 20 m² + Garage de 15 m² sécurisé. Il se compose d’une entrée, un séjour / cuisine de 39 m² avec son accès loggia et son jardin, d'un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire, une buanderie, un couloir dessert les 3 chambres entre 10 m² et 13 m² avec placard dont une avec un petit balcon de 4 m². Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Pour votre confort résidence sécurisée, ascenseur, un garage, double vitrage, climatisation réversible, volet roulant manuel et électrique, store banne électrique, baie vitrée, exposition sud ouest, fibre etc… Taxe foncière : 2070€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.