Appartement - 46 m² - 2 pièces à Aubagne

AUBAGNE A PIEDS ! L'agence Elios Group vous présente à la vente cet appartement fonctionnel de type 2 de 46 m2 avec terrasse. Situé idéalement dans le quartier des Défensions à proximité de la nouvelle ligne de tramway et des commodités locales, cet appartement semi-récent offre un cadre de vie privilégié. Caractéristiques principales : - Spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir. - Salle d'eau moderne avec une vaste douche à l'italienne, offrant confort et élégance. - Chambre lumineuse avec placard intégré, garantissant un espace de rangement optimal. - Terrasse offrant une vue imprenable sur le Garlaban, parfaite pour profiter des soirées en plein air. Charges : 80 euros / mois Taxe Foncière : 1022 euros Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un environnement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et de pouvoir tout faire à pied sur Aubagne.

Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP - Mandataires : Nicolas VALLES
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr