Local commercial - 120 m² - 3 pièces à Aubagne

13400 - AUBAGNE - Zone Industrielle des Paluds, sur la Place AGORA en plein coeur d'affaires, Opportunité à saisir ! Bail à reprendre jusqu'en 08 / 2029 : Restaurant sur place et à emporter, snacking et possibilité de privatiser l'établissement pour des réceptions privées. Il offre, pour une superficie de 120 m², une salle de réception, une terrasse en bois fermée et chauffée, une cuisine équipée, une réserve, un wc. Il profite aussi d'une terrasse exposée plein sud ! Loyer : 1 083€ / mois. Charges : 125€ / mois. Moyenne de 45 couverts à développer ! Idéal pour jeune couple ou investisseur ! À votre disposition pour accompagner votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 83 333 € HT + 1 666,66 € TVA, soit 84 999,66 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 74 999,7 € HT + 0 € TVA, soit 74 999,7 € TTC Honoraires d'agence : 8 333,3 € HT + 1 666,66 € TVA, soit 9 999,96 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561.