Maison - 120 m² - 5 pièces à Aubagne

Iad France - Camille Blanc (06 51 01 03 32) vous propose : ✨ Saisissez une nouvelle opportunité de découvrir cette maison au potentiel exceptionnel ! ✨ De retour sur le marché, cette charmante maison de 120 m², située dans un quartier paisible d’Aubagne, chemin du bon Civet, Cette maison est prête à séduire de nouveaux acquéreurs. Avec ses volumes généreux, son jardin ensoleillé et ses nombreuses possibilités de personnalisation, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Ses points forts à ne pas manquer : •Un espace de vie lumineux et accueillant : Un salon / salle à manger spacieux de près de 60 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures. •Un agencement modulable selon vos besoins : •3 chambres confortables et lumineuses, idéales pour une vie de famille ou pour optimiser une location. •Une cuisine fonctionnelle offrant de multiples possibilités d’aménagement. •Une salle de bain à l’étage et une salle d’eau au rez-de-chaussée, prêtes à être modernisées selon vos goûts. •Un extérieur qui fait rêver : Un jardin exposé sud-est, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Pourquoi cette maison mérite votre attention ? •Un quartier recherché et agréable : Situé dans un environnement calme, proche des écoles, commerces et transports. •Un garage sécurisé : Idéal pour vos véhicules ou pour un espace de stockage supplémentaire. •Une opportunité rare sur le marché : Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cette maison est un véritable atout avec un excellent potentiel de valorisation. Cette maison revient sur le marché, offrant une nouvelle chance de concrétiser vos projets. Elle est prête à être transformée en un lieu de vie à votre image ou en un investissement de qualité. Ne laissez pas cette occasion vous échapper. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc EI (ID 82620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.