• Villa - 90 m² - 4 pièces
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  • Villa - 90 m² - 4 pièces
439 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Homki immobilier vous propose en exclusivité cette jolie villa de 90 m², sur un terrain sans vis-à-vis, avec 3 chambres, 1 grand séjour de 46m², jardin avec piscine de 6X2 et un garage.

Située dans un lotissement fermé et sécurisé de villa, impasse des fauvettes, cette maison construite en 2010 est faite pour vous.

Elle se trouve sur flanc de colline, dans un écrin de verdure, au calme absolu.

Au niveau principal se trouve une grande pièce à vivre composé d’un séjour et d’une cuisine américaine, totalisant 46m².
Le tout donnant sur un joli jardin sans vis-à-vis, avec piscine hors-sol et abri de jardin.

À l’étage, vous retrouverez 3 chambres, 1 salle de bains et des WC séparés.

Cette maison étant récente, elle propose des prestations telles que la climatisation réversible et le double vitrage.

Elle dispose également d’un grand garage attenant à la maison de 20 m2 avec espace buanderie et rangements.
La toiture du garage est isolée et il est équipé d’électricité.

Vous pourrez disposer du tram, qui se trouve à proximité direct.

À visiter sans tarder.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1736€
Les charges sont de 25€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 46 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    2010
  • État :
    Bon etat
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Sans vis a vis
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    300 €
  • Taxe foncière :
    1 736 €
Synthèse
Villa à Aubagne
439 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 4 878 €
Transaction :
Achat
Référence :
Homki244_bffh3
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:40
Villa - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOMKI IMMOBILIER
HOMKI IMMOBILIER
Homki - Service Acquéreur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2024
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