Maison - 145 m² - 4 pièces à Aubagne

Exclusivité, Aubagne : Maison en Pierre des Années 30 avec Grand Terrain à Fort Potentiel
Située à deux pas du centre-ville d'Aubagne, cette charmante maison en pierre des années 30 est édifiée sur un vaste terrain de 1539 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d'agrandissement. Le terrain, magnifiquement arboré, représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent agrandir l’habitation ou même envisager la construction d’une seconde maison grâce à la possibilité de détachement d’une partie de la parcelle.
La maison actuelle dispose d’un grand séjour, d’une cuisine séparée, de 3 chambres et d’une grande terrasse couverte, parfaite pour une deuxième pièce de vie. À l’extérieur, vous trouverez une piscine, des sanitaires dédiés, une cuisine d’été et plusieurs cabanons pour du rangement.
Bien que des travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, cette propriété se distingue par son fort potentiel d'évolution. Que vous souhaitiez agrandir la maison ou exploiter les possibilités constructives du terrain, ce bien offre des opportunités rares à Aubagne.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien au charme authentique avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel 06 09 15 24 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866042)