Maison - 86 m² - 3 pièces à Aubagne

Iad France - Lolyta Froment (06 70 85 54 29) vous propose : AUBAGNE Maison T3 de 86 m² sur 315 m² de terrain, avec piscine et garage de 60 m². Cette charmante maison se situe dans un quartier très calme, exposée Ouest. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte de 37 m². Le bien dispose d'une chambre spacieuse de plain-pied de 19 m² (possibilité de créer une autre chambre). Une véranda / buanderie de 14 m². Une salle d'eau rénovée avec douche et wc. À l'étage, une chambre mansardée de 14 m² avec dressing. Un wc séparé avec lave main. À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec sa terrasse et un coin cuisine, parfait pour les soirées d'été entre amis ou en famille. Un garage, un de 60 m² et un abri moto complètent le bien. Les points forts : De nombreux rangements, au grand calme, piscine de 2021, façade refaite en 2019, maison rénovée en 2010, garage de 60 m², climatisations, double vitrage refait en 2011, chaudière de 2010, fibre, secteur idéal proche Casamance. Taxe foncière : 1400 euros Cette maison offre un cadre de vie idéal et peut être un véritable cocon pour votre famille. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lolyta Froment EI (ID 74244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 921746095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.