Appartement - 72 m² - 3 pièces à Aubagne

Iad France - Nathalie BOYER (06 12 57 50 02) vous propose : * OFFRE ACCEPTEE EN ATTENTE DE COMPROMIS * AUBAGNE - RESIDENCE CAMPAGNE VALERIE ! 'EXCLUSIVITE BY iad France'. Bel appartement Type 3 d'une surface loi Carrez de 71.84 m² environ, baigné de lumière, avec belle terrasse de 16 m² environ plein Sud, offrant une vue dégagée. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, ce spacieux cocoon offre un bel espace de vie avec cuisine US donnant sur la terrasse au Sud et au calme. La pièce de vie d'une surface de 40.57 m² environ est très bien agencée, et permet un espace bureau pour le télétravail. La partie nuit se compose d'un cellier, de 2 chambres avec penderie, 1 salle d'eau, 1wc. Prestations : double vitrage PVC, climatisation réversible au séjour, penderie à l'entrée pour vos invités. Commodités à 5 mn à pieds + école primaire, et à 5 mn en voiture du collège et lycée. Bus à proximité. À visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 136 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112 € par mois (soit 1344 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER EI (ID 54811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.