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Maison - 131 m² - 5 pièces à Aubagne

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498 000 €
131 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

À vendre à Aubagne :

Charmante maison avec 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec salle d'eau et un bureau, offrant une vie spacieuse et polyvalente. Cette propriété, nichée sur un terrain d'environ 800m², offre un cadre idéal pour une vie en famille. Quelques modernisations sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre espace selon vos préférences. Luminosité naturelle abondante, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités locales et des écoles. Profitez d'un jardin généreux pour des moments de détente en plein air. Une opportunité rare à Aubagne, cette maison représente le parfait équilibre entre espace, potentiel et emplacement.

Visite virtuelle disponible sur notre site www.combarel-immobilier.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 131 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 131 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 16 m²
    Chambre 2 : Surface de 10 m²
    Chambre 3 : Surface de 9 m²
    Chambre 4 : Surface de 11 m²
  • Cuisine de 10 m²
  • 1 Salle de bain de 3 m²
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m²
    Toilette 2 : Surface de 1 m²
  • Séjour de 31 m²
  • 1 Bureau de 6 m²

L'extérieur :

  • Véranda de 12 m²

Les équipements :

  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • Exposition :
    Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue :
    Dégagée, Collines
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Aubagne
498 000 €
Surface : 131 m²
Prix au m² : 3 802 €
Transaction :
Achat
Référence :
84019254
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 131 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Combarel Immobilier
Combarel Immobilier
Quentin CALVO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
234
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 janvier 2024
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