Maison - 167 m² - 6 pièces à Attigny

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Magnifique maison pleine de charme en plein coeur d'Attigny. Venez découvrir ce bien sans travaux à prévoir, avec des caractéristiques et prestations haut de gamme et vie de plain pied possible. En façade côté rue, l'entrée se fait sur un hall puis dégagement qui distribue, le salon et séjour, la cuisine ouverte avec vue sur l'extérieur du plus bel effet, une chambre, un wc indépendant et une salle de douche. Par un joli escalier en demi-tournant, le palier nous accueille et distribue trois chambres de bonne taille, un espace dressing et une salle de douche avec wc. Un second niveau est présent et propose une distribution identique mais avec ici l'ensemble des travaux de viabilisation à prévoir si besoin de plus de pièces. Fermetures en PVC double vitrage, volets roulants électriques à télécommandes, VMC, fibre optique, chauffage par pompe à chaleur et une toiture en ardoise en très bon état offre du confort à cette bâtisse. Un sous-sol, composé de trois espaces, un terrain plein sud, sur l'arrière, agrémenté d'une partie pelouse, d'un espace terrasse, d'un accès bitumé avec portail motorisé, d'une cuisine d'été, d'un appentis et d'un garage avec porte sectionnelle électrique complètent la prestation. Le tout est en parfait état, vous pourrez y déposer vos valises instantanément ! Cet ensemble est proposé à la vente en grande partie meublé et accessoirisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.