Appartement - 90 m² - 4 pièces à Athis-Mons

Iad France - Claire Pardo vous propose : * Splendide Appartement de 4 Pièces en Parfait État avec terrasse vue sur PARIS - Quartier Recherché d'Athis-Mons * A 20 min à pied du T7 Situé dans une résidence moderne de 2015, cet appartement en parfait état de 90 m² offre un cadre de vie élégant et confortable. Terrasses de 60 m² Avec une vue panoramique. Idéalement situé au dernier étage, vous serez séduit par ses 3 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille. Entrée sur espace de vie spacieux et lumineux, la cuisine ouverte offre une vie conviviale pour partager des moments inoubliables. Une suite parentale avec de nombreux placards et une salle de bains avec wc, 2 autres chambres, des rangements, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, un espace cellier. Vous apprécierez particulièrement les 2 superbes terrasses où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité tout en profitant d'une exposition plein sud. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'une connexion fibre optique, et bénéficie d'un accès sécurisé avec digicode. De plus, vous disposerez d'une place de parking privative en sous sol, un véritable atout dans ce quartier prisé. * Localisation idéale * : Vous serez à proximité de l'école Edouard Branly, des services de la mairie, et des commerces comme Carrefour Athis. Les transports en commun sont faciles d'accès, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs. Cet appartement allie modernité, confort et tranquillité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.