Maison - 149 m² - 6 pièces à Athis-Mons

Située dans un quartier calme, cette maison de 6 pièces de 149 m² habitables, très lumineuse est exposée Est-Ouest.
Très bien entretenue, elle offre de nombreux atouts.
Rez-de-chaussée : Grande entrée, bureau, chaufferie, cave à vins, cuisine d’été équipée avec accès direct au jardin, garage double.
Premier étage : vaste dégagement amenant à un séjour double de 35 m² avec accès à un balcon, cuisine entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres de 11 m² chacune, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendants.
Combles aménagés : grande pièce palière, 1 chambre avec salle d'eau attenante. WC séparés, rangements en sous pente, dressing.
Extérieur : grand chalet de jardin, terrasse, barbecue.
Terrain de 464 m² permettant de faire le tour de la maison.
Les + : Double vitrage, volets électriques, alarme de sécurité, accès par un portillon électrique.
Proximité : Commerces, écoles et collège accessibles à moins de 5 minutes à pied. Mairie annexe et médecins à proximité.
Gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge à 1 km. Gare RER C d’Athis-Mons à 1,2 km. À 10 minutes de l’aéroport d’Orly sans aucune nuisance sonore
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Cette annonce référence 262315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORYNE RINGOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89998874500027.

Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023
Score DPE : 288 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr