Appartement - 32 m² - 1 pièce à Athis-Mons

Iad France - Rudy Ponchateau (06 37 16 41 52) vous propose : * ATHIS MONS * — 18 avenue Jacques Chirac — * Opportunité à saisir ! Studio Moderne avec Parking en sous sol à Athis-Mons * Situé au cOEur de la charmante ville d'Athis-Mons, ce studio contemporain est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ce studio de 32 m² environ offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. * Description des Pièces : * Ce STUDIO LUMINEUX se compose d’une ENTRÉE avec placard possible, d'une pièce principale polyvalente, offrant à la fois un espace de vie confortable et une chambre à coucher cosy. La CUISINE est ouverte et équipée. Une SALLE D’EAU moderne et un WC complètent l'agencement de ce bien. Une TERRASSE et un JARDINET exposé pleins SUD. * Avantages : * - * Emplacement Idéal : * Situé dans un quartier calme d'Athis-Mons, à proximité de l’aéroport d’ORLY, des commerces, des transports en commun (BUS ET TRAM ). - * Confort Moderne : * telles qu'une connexion fibre optique pour une connexion internet rapide et stable, un digicode et un interphone pour assurer votre sécurité au quotidien. - * Chauffage Économique : * Le studio est équipé d'un système de chauffage au gaz COLLECTIF COMPRIS DANS LES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ et L’EAU CHAUDE ET FROIDE, offrant un confort thermique optimal à moindre coût. - * Parking Privé : * Vous disposez d'une place de parking privée EN SOUS SOL pour garer votre véhicule en toute sécurité. * Informations Complémentaires : * - * Résidence Moderne : * L'immeuble récent de 5 étages comprend un ascenseur pour un accès facile au SOUS-SOL. - * Orientation Sud : * Profitez d'une exposition idéale au sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio moderne et fonctionnel à Athis-Mons, un investissement sûr et prometteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ponchateau EI (ID 22132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.