Maison de campagne - 67 m² - 3 pièces à Athis-de-l'Orne

Rare à la vente venez découvrir cette jolie fermette en campagne d'Athis implantée sur un terrain de 2,32 hectares.
--> Idéal chevaux, activité chambre d'hôte etc... !
Sont implantées sur ce site une maison d'habitation (ancienne maison de tisserands), une grange, un bâtiment four à pain, divers abris et des prairies, le tout attenant.
Pour commencer la maison principale de 67m² habitables se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine/séjour de 24m² avec cheminée.
A noter : le rez-de-chaussée peut être agrandi puisque plusieurs caves se situent de l'autre côté du mur.
L'étage dans un parfait état distribue deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Au second vous attend un grenier aménageable de 30m² : potentiel d'aménagement d'autres chambres, bureau etc...
L'ensemble s'inscrit sur un magnifique site avec une partie agrément et une partie prairies pour vos animaux.
La partie agrément est très agréable avec : un verger fourni (pommiers, poiriers, abricotiers, pêchers, pruniers, noyer...), des pelouses, divers abris. Un bâtiment avec four à pain vous permettra de passe de belles soirées entre amis ou en famille.
Autre atout : une belle grange de 40m² au sol où vous aurez la possibilité de créer une habitation d'au moins 80m².
Enfin la partie prairie pure mesure 1,76 hectare.
Cette propriété complète se situe au calme et à seulement 1,7km du centre bourg d'Athis de l'Orne.
A découvrir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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