Maison - 88 m² - 6 pièces à Athée-sur-Cher

L'agence d'ESVRES vous propose cette maison sur sous-sol située au coeur de Athée-sur-Cher. Vous aurez le plaisir de tout faire à pied, commerces, école, maison de santé...
Elle offre 3 chambres, un bureau, une pièce à vivre de 45m² comprenant la cuisine.
Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet avec un grand garage, une cave, 2 pièces de 10 m2, une belle chambre de 17 m2, un toilette et une salle d'eau complète cet espace.
Ses atouts : Un garage attenant de 28 m2, tableau électrique de 2017, un ballon d'eau chaude de 2024, les huisseries PVC double vitrage, climatisation réversible dans la pièce à vivre et un poêle à bois. Velux de 2023.
Pour finir un jardin sans vis à vis et au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf