Maison de village - 80 m² - 4 pièces à Aspiran

A 9 mn de CANET, 15 mn de GIGNAC, Centre VILLAGE de ASPIRAN ! LE TAUX PTZ sera applicable à partir de AVRIL 2025, PROFITEZ-EN!
ACTUELLEMENT: elle propose 80m² de surface habitable avec un potentiel de 135m² environ.
SON TRESOR: le rdc est composé d'un grand garage-atelier et dépendance de 90 m² A REAMENAGER (Plans 3D en 3ème et 4ème photo)
CE QUI EST A RETENIR: DEVIS TRAVAUX EN MA POSSESSION
ALORS, prêt à relever ce défi et le transformer en 1 véritable havre de paix? PROXIMITE COMMERCES, ECOLES... TOUT à PIED.
IDEAL ARTISANS - professions libérales ou primo-accédants, les options sont multiples. A VISITER et FAIRE OFFRE !

Cette annonce référence 253192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064.

Prix du bien : 159 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 151 000,00 €
Honoraires TTC : 5,30 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr