Maison - 192 m² - 8 pièces à Asnières-sur-Seine

Située dans le quartier recherché de Flachat, à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Asnières, des commerces et des écoles publiques et privées, cet hôtel particulier datant de 1895 offre une surface d'environ 200 m², préservant de nombreux éléments d'époque (plafonds à caisson, moulures, cimaises, cheminée, parquet point de Hongrie, carreaux de ciment, vitraux...etc).
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de plus de 40 m² ouvrant sur un agréable jardin arboré de 215 m², d'une cuisine indépendante et de WC séparés.
Au premier étage, trois chambres spacieuses (22 m², 20 m² et 10 m²) ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le dernier étage propose deux grandes chambres (19 m² et 23 m²), un bureau ou chambre supplémentaire, une salle d'eau et des WC.
Un sous-sol avec buanderie, cave et chaufferie complète ce bien ainsi que deux emplacements de stationnement sur la parcelle, dont un box fermé.
Travaux à prévoir.
Amateur de beaux volumes, de charme et d'éléments anciens : cette maison est pour vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,51% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 570 645 - Greffe de NANTERRE) Gaëlle DE LA TOUR Entrepreneur Individuel 06 78 46 52 76 - Réf.894598