Maison - 60 m² - 3 pièces à Asnières-sur-Seine

Charmante Maison/Pavillon individuelle, terrain 184m2 Asnières-sur-Seine 92600 secteur LES AGNETTES. Opportunity vous propose une maison individuelle de charme à moins de 3 minutes à pied de toutes les commodités, écoles et commerces.Au grand calme d'une avenante petite ruelle, cette maison avant 1948 « à rénover » sur deux niveaux, avec un jardin entourant l'habitation de plus de 150 m², sur le terrain de 184 m2 sans vis-à-vis avec possibilité d'agrandir et de surélévation.Permis de Construire purgé pour une surélévation de 30 m² permettant d'accueillir soit une suite parentale, soit 2 chambres supplémentaires, avec SDB et toilette. + Extension de 25m² au RDC pour un séjour total de 50m². + Extension de 25m² de l'entresol. En tout possibilité d'aménager 157m² comprenant notamment 4 chambres, 2 SDB et 1 toilette à chaque étage, sur un terrain total de 184m². Parking permettant de garer 2 véhicules si besoin. Triple orientation Est, Sud et Ouest. Grand jardin avec Terrasse. Elle se compose :- Au rez-de-chaussée surélever, une entrée desservant un séjour très lumineux exposé Sud/Ouest, avec cheminée à l'ancienne. Une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle de douche et une toilette.- Au premier étage, un palier, un grand dressing et deux chambres.- Au sous-sol, buanderie, chaudière, ballon d'eau, ainsi une espace pour ranger le vin et les bûches.- Une dépendance au fond de jardin.Celui-ci a de multiples atouts et profite de l'animation et des facilités quotidiennes d'une adresse du centre-ville.Rue Pavillonnaire. Au calme !Des travaux de rénovation sont à prévoir.COUP DE COEUR ASSURE !!!- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 565 000 euros- Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 272 et GES D indice 63.DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844