Appartement - 42 m² - 2 pièces à Asnières-sur-Seine

Nous vous proposons ce superbe appartement T2 haut de gamme de 42 m², situé dans un immeuble privé AVENUE DES GRESILLIONS à ASNIÈRE-SUR-SEINE. Niché au 2e étage d'un immeuble moderne de 4 niveaux construit en 2022, il dispose d'une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur.

Localisation idéale:

RER C - Station Les Grésillons - à 10 min à pied.
Métro 13 - Station Gabriel Péri - à 8 min à pied.
Accès bus (lignes 175 et 177) - à 3 min à pied.
Proche de toutes commodités : boulangeries, commerces, restaurants, parcs, etc.

Composition du logement :

Chambre : lit DOUBLE (140x200), matelas, bureau, placard mural, miroir, chauffage au gaz, double vitrage, volets manuels.
Salon : grand canapé 4 places, table basse, bureau, chauffage au gaz, bar, 2 chaises hautes.
Cuisine ouverte et équipée : réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, vaisselle et ustensiles.
Salle d'eau : lave-linge, meuble vasque, douche à l'italienne, chauffe-serviette et WC.
Couloir : placard mural
Équipements d'entretien fournis (aspirateur, serpillière, balai).

Conditions

Loyer : 990€ + 110€ de charges (copropriété et eau froide incluses).
Contrats à souscrire : électricité et gaz (estimation : 40-60€/mois, prix indexés 2021).
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer charges comprises.
Disponibilité : immédiate.

Surface : 42 m²Loyer : 990 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 110 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles

Honoraires à la charge du locataire : 450 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 54 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 990 €/mois. 110 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.