Appartement - 38 m² - 2 pièces à Asnières-sur-Seine

À vendre : appartement de 38 m², bien exposé et très lumineux, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Bécon, dans un immeuble ancien plein de charme.
Ce que vous allez aimer :
Exposition plein sud : des pièces baignées de lumière toute la journée.
Emplacement pratique : proche des transports, parfait pour vos déplacements.
Immeuble sain et sans travaux à prévoir : profitez d'un logement dans une copropriété bien entretenue.
3ème étage (sans ascenseur) : calme et tranquillité garantis.
Caractéristiques principales :
Surface : 38 m² bien agencés avec un séjour lumineux et une chambre agréable.
Chauffage électrique : simple à gérer.
Diagnostic énergétique (DPE) : actuellement en F, mais possibilité d'améliorer à D avec des petits travaux d'isolation (mur côté fenêtres).
Pourquoi cet appartement ?
C'est un choix parfait si vous cherchez un logement pratique, bien situé et avec un charme authentique, que ce soit pour y vivre ou pour louer.

Un bien à visiter rapidement !

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Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.