Appartement - 27 m² - 1 pièce à Asnières-sur-Seine

Iad France - Fanny Tamet (06 20 68 81 48) vous propose : OPPORTUNITE - QUARTIER CENTRE / BAC - STUDIO - 26 m² Idéalement situé à moins de 10 min de la Gare d’Asnières, moins de 8 min à pied de la mairie, à proximité immédiate des commerces Asnièrois, venez découvrir ce studio de 27 m² environ situé au deuxième étage d’un immeuble pierre de paris. Le studio se compose d'une pièce à vivre généreuse d'environ 22 m², comprenant une kitchenette. ne salle de bain avec baignoire, meuble et WC semi-séparé. Une cave en sous-sol complète le bien. Les fenêtres sont en double vitrage. Les partie communes sont en cours de réfection. Des travaux de rénovation viennent tout juste d’être réalisés (isolation, changement fenêtres double vitrage, vmc, électricité). Les charges de copropriété s'élèvent à 317 € par trimestre, englobant l'eau froide et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est très attractive et s'élève à 306 €. Ce studio offre un potentiel remarquable, bien que nécessitant un rafraîchissement. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec des loyers attractifs pouvant atteindre 700€ hors charges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce studio dans le quartier prisé de Centre / Bac. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.33 € par mois (soit 1264 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Tamet EI (ID 28126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.