Appartement - 60 m² - 3 pièces à Asnières-sur-Seine

Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement de 116 m² au total (59 m² loi Carrez), idéalement situé au cœur du quartier prisé de Bécon les Bruyères.
Cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent du caractère et de l'authenticité dans leur habitat.

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement mansardé bénéficie d'une triple exposition.

Cet appartement propose :
- Un vaste séjour avec deux salons distincts, dont l'un dispose d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger conviviale et un espace bureau idéal pour le télétravail.
- Une petite cuisine séparée et équipée.
- Deux chambres avec rangements intégrés
- Une salle de bains rénovée en 2020 avec douche et baignoire
- Un grand dressing, des toilettes indépendantes et un espace buanderie pour plus de commodité.
Cave incluse.

Points Forts :
Proximité de la Gare de Bécon les Bruyères.
Charme de l'Ancien.
Sectorisation scolaire Flachat.
Box à louer à proximité.

Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un cadre unique à Bécon les Bruyères. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

À noter :
- À rafraîchir
- Charges annuelles : 1280 € (eau incluse)
- Chauffage individuel électrique
- Bien en copropriété : 35 lots (21 d'habitation)
- Quote-part de l'appartement : 657/10000
- Aucune procédure en cours
- Consommation énergétique (kWhEP/m².an) : 284 (E)
- Émissions de CO2 (kg CO2/m².an) : 9 (B)
- Coût estimé de l'énergie : entre 1390 € et 1910 € par an (référence 2021)

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, Agent Commercial, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.