• Duplex - 50 m² - 4 pièces
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  • Duplex - 50 m² - 4 pièces
  • Duplex - 50 m² - 4 pièces
  • Duplex - 50 m² - 4 pièces
336 000 €
50 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

L’agence Orpi Arzon vous propose ce superbe duplex de 50 m² habitables, situé au cœur du Port du Crouesty, offrant une vue imprenable sur le port, une piscine privée et un solarium de 15 m². Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif attractif.

Un agencement optimisé pour un séjour sans contrainte
Premier niveau :
• Entrée avec placards de rangement.
• Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée et aménagée.
• Salon ouvrant sur une loggia exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil.
• Chambre avec placards, salle de bains et WC séparés.

À l’étage :
• Deux chambres, dont une avec accès direct à un solarium de 15 m².
• Palier fonctionnel, pouvant servir d’espace de rangement ou bureau.

Des atouts rares pour un cadre de vie privilégié
Vue spectaculaire sur le port, dans un environnement calme et préservé.
Piscine privée dans la résidence, un vrai plus pour se détendre.
Place de parking privative, un atout précieux en zone balnéaire.
Proximité immédiate des commerces, plages et activités nautiques.
Possibilité d'acheter un garage en complément

Prix : 336 000 € (frais d’agence inclus)
Visite virtuelle disponible sur demande !
En accord avec l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d’identité pour la visite.

Un bien rare à découvrir rapidement ! Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Orpi Arzon pour organiser une visite.
Procédure en cours pour les travaux de la piscine. En voie de résolution. Frais d'avocat peu élevés
Référence agence : 5088

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 51 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    correct

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    775 €
Synthèse
Duplex à Arzon
336 000 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 6 720 €
Transaction :
Achat
Référence :
OPZE-XIA-CJ4
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 50 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ABC Immobilier
ABC Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
306
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juillet 2024
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