Duplex - 49 m² - 4 pièces à Arzon

Jean-Pierre Cohignac BSKIMMOBILIER vous propose au Port-du-Crouesty sur ARZON : Vous cherchez un pied-à-terre en bord de mer, alors cet appartement de 50m² environ au 3ᵉ étage sans ascenseur est fait pour vous, proche du port et des commerces ! ce joli duplex de 62m² au sol environ. Vous découvrirez en RDC : une entrée avec placard, un WC, une chambre, une salle de bain, un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposé SUD/EST avec placard et une cuisine ouverte. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec hauteur sous plafond. En complément, un local vélo commun et un accès à un parking collectif de surface sécurisé. La beauté de la Presqu’île de Rhuys s’apprécie sous tous ses angles, avec les nombreux sentiers ou en faisant une balade sur les itinéraires cyclables le long du littoral et des plages à pied. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément de cet appartement. Les visites se feront sur RDV merci.
Cette annonce référence 242173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PIERRE COHIGNAC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 37749403400061.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 42
Charges prévisionnelles annuelles : 642,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr