Local commercial - 150 m² à Arzal

Découvrez ce local commercial de 50 m² situé au coeur d'Arzal, dans le quartier du Barrage. Construit en 1980, ce bien d'exception présente un état général ancien mais regorge de potentiel pour une rénovation. Avec une façade vitrée de 25 mètres, il offre une visibilité optimale et une luminosité naturelle. L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est fonctionnel et prêt à être personnalisé. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement agréable. Ce local est conforme aux normes ERP, dispose de sanitaires et offre la possibilité d'afficher vos produits ou services de manière attractive. Le parking commun assure un accès facile pour vos clients et employés. En quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez des écoles, des restaurants, des commerces d'alimentation générale et des services de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce local commercial en le coeur de votre entreprise.

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.