Local commercial - 415 m² à Arzacq-Arraziguet

Iad France - Magali Lacourrege (06 87 79 18 25) vous propose : LE PRIX DE VENTE COMPREND LES MURS ET LE FOND. Cette belle demeure du 15ème siècle, située dans un village béarnais sur le chemin de Compostelle, offre de nombreuses possibilités. Elle est à seulement une heure des Pyrénées et de l'Atlantique. Elle se compose d'une salle de restaurant avec ses cuisines et diverses salles associées, idéale pour une activité de restauration. Au premier étage, il y a 4 chambres d'hôtes, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains et toilettes, ainsi qu'un appartement T3 pouvant être dédié également à cette activité. Au rez-de-chaussée, il y a une partie indépendante avec trois pièces et son entrée séparée. Au deuxième étage, il y a un grand espace mansardé d'environ 150 m² environ avec un magnifique plafond cathédrale isolé, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extérieur de la propriété comprend une belle terrasse, un grand jardin arboré et un espace de stationnement privé et clôturé. Informations complémentaires : fenêtres double vitrage, une chaudière à gaz de 2014 et un ballon thermodynamique. Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) de la propriété indique une consommation énergétique de 217 'C' et des émissions de gaz à effet de serre de 29 'B'. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et mérite une visite pour les découvrir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege (ID 60731), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 844003087 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.