Local commercial - 250 m² à Artolsheim

Iad France - Valérie Lammer (06 45 05 44 57) vous propose : À VENDRE : Fonds de commerce à Artolsheim – Bar, Tabac, Brasserie, Loto, Jeux, Pizzas à emporter. Belle opportunité à saisir pour un couple souhaitant se lancer dans une activité de restauration et de bar (Licence IV) avec plusieurs services complémentaires. Emplacement de premier choix sur la rue principale, bénéficiant d'une excellente visibilité. Situé à seulement 5 minutes de Marckolsheim et à 15 minutes de Sélestat, avec un accès très facile et un parking pour la clientèle, un atout non négligeable. Le local se compose de la façon suivante : Au Rez-de-chaussée : > Salle brasserie avec comptoir / bar. > Salle de restaurant spacieuse. > Cuisine équipée à l'arrière, permettant la fabrication de pizzas à emporter ou à déguster sur place le week-end. > Toilettes. > un bureau. à l'étage, un appartement de fonction d'environ 60 m² environ est avantageux pour la gestion et le développement de cette affaire. Une terrasse avec une capacité d'environ 60 places assises est idéale pour les beaux jours. Activités complémentaires : >Vente de tabac, loto et autres jeux. >Fabrication et vente de pizzas à emporter ou sur place, le soir uniquement, du vendredi au dimanche, une activité très appréciée par la clientèle locale. Ce commerce diversifié offre plusieurs sources de revenus tout au long de la semaine et bénéficie d’une clientèle fidèle grâce à sa position stratégique dans le village et les alentours. C’est une opportunité unique pour une reprise avec un potentiel de développement, notamment dans les services à emporter. Contactez- moi pour échanger sur cette opportunité professionnelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lammer (ID 63931), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR sous le numéro 878793561 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.