Maison - 62 m² - 3 pièces à Artigues-près-Bordeaux

Iad France - Valerie Pelletan (07 83 26 73 68) vous propose : En exclusivité, Situé à Artigues-près-Bordeaux, cet appartement moderne saura vous séduire par ses lignes épurées et son agencement harmonieux. Cette résidence construite en 2011, sécurisée, calme et bien entretenue offre un cadre de vie contemporain et confortable dans un quartier paisible et recherché. D'une surface de 62 m², cet appartement vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant une entrée spacieuse avec placard, desservant un salon / séjour ouvert sur cuisine équipée de 25 m² donnant sur un balcon de 8 m² exposition OUEST, une salle de bain, un WC séparé et d'un cellier. Deux chambres de 11 et 13 m² avec placard. Une place de parking aérienne complète ce bien. Vous bénéficierez de la tranquillité et de la sérénité offertes par ce cadre résidentiel. Les équipements de sécurité tels que le digicode et l'interphone garantissent une protection supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit. Egalement équipé de la fibre optique et du tout à l'égout. Le système de chauffage individuel à inertie fonctionnant à l'électricité assure une température agréable tout au long de l'année. Située à proximité des points d'intérêt de la commune, vous offre un accès facile aux commerces, écoles et services du quotidien, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements et offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie et créer le refuge idéal dans un cadre résidentiel paisible. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour faire de cet espace un véritable havre de paix à votre image. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.67 € par mois (soit 908 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Pelletan EI (ID 20770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.