Maison - 162 m² - 9 pièces à Arthon-en-Retz

A 15 min de Pornic, A pied des commerces , proche des écoles, et futur collège ouverture 09/24 sur Chaumes en retz
Grande maison familiale exposée Sud avec terrasse et balcon à l'étage donnant sur un terrain paysagé de 700m2 environ
Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée avec un ilôt central moderne, salon, une salle à manger.
Une partie nuit comprenant une chambre parentale, salle d'eau, un wc, un bureau.
Une deuxième chambre pouvant servir d'espace bibliothèque-bureau ou salle de jeu.
A l'étage desservit par un bel escalier vous y trouverez 5 grandes chambres de 12 m2 dont une de 17 m2, salle d'eau, WC , balcon.
Un grenier est aménageable ou peut-être utile pour le stockage.
Abri de jardin.
Chauffage Pompe à chaleur
DPE classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire
Prix du bien : 382 000 euros ( soit 370 000 euros net vendeur )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE conseillère immobilière sur Chaumes en Retz, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE conseillère à Chaumes en Retz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375484- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .