• Maison - 140 m² - 6 pièces
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184 000 €
140 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITE - A 5 minutes d'Arthez-de-Béarn, dans un secteur très calme sans vis-à-vis profitez de beaux espaces et d'une vue dégagée avec cet ensemble de caractère comprenant :
- une maison d'habitation de 140m2 habitable de plain-pied
- une grange ancienne de 65m2 avec toit 4 pentes, tuiles picon et colombages
- une grange plus récente de 80m2 en moellons avec toiture refaite
- une terrasse couverte
- une parcelle de chênes

Le tout sur un airial d'environ 3100m2 clôturé autour de la maison et des granges.
La maison est en très bon état, avec beaucoup de cachet. Elle comprend 3 chambres (dont une au RDC), une cuisine, un cellier, un salon avec poêle bois, une salle à manger, un bureau, une salle de bains et un wc séparé.

Soigneusement rénovée, elle bénéficie d'un DPE D (juillet 2024). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2250 et 3090 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris. Huisseries double-vitrage avec contrevents bois, convecteurs récents, cumulus.
Electricité en triphasé. Pas de travaux lourds à prévoir. Assainissement individuel à mettre aux normes. Diagnostic termites négatif sur l'ensemble de la propriété.

Les commodités (commerces, écoles) sont à 5-10 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques gouv fr

Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant de visiter ! (nous consulter).

Visite virtuelle 360o disponible sur demande.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 140 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Arthez-de-Béarn
184 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 1 314 €
Transaction :
Achat
Référence :
SVMA10001023
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 140 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Sogeo immo - Pau
Sogeo immo - Pau
Sogeo immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 250 € à 3 090 €
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