Maison - 102 m² - 5 pièces à Artenay

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194 000 €
102 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Vous en avez marre du stress du boulot et rêvez d'un petit coin de paradis ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 101,8 m² à RUAN, à seulement 6 minutes d'Artenay, est votre oasis de sérénité. Moderne, écologique, économique et sans vis-à-vis, elle a tout pour vous séduire ! Pourquoi vous allez tomber amoureux : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos séances de yoga matinales ou vos soirées zen avec une tasse de thé (et Netflix, bien sûr) - Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, parce que vous méritez de vivre comme une star -Un cellier pratique pour ranger vos provisions et vos petits trésors cachés - ÉTAGE: - Une belle mezzanine, idéale pour installer votre bureau pour le télétravail, ou un atelier d'art créatif (ou pour ajouter une 4ème chambre pour vos invités) - Deux chambres supplémentaires pour accueillir votre famille, vos amis ou votre collection de plantes vertes - Une salle d'eau avec WC, pour des matins zen sans bousculade EXTÉRIEUR : - Un terrain de 731 m², parfait pour cultiver votre jardin potager bio ou simplement vous détendre en pleine nature - Un jardin sans vis-à-vis, où vous pourrez pratiquer le tai-chi en toute tranquillité (ou faire la sieste sans être dérangé) - Un carport pour abriter votre voiture et la protéger des caprices de la météo LES PETITS PLUS RESPECTUEUX DE L'ENVIRONEMENT : - Maison en ossature bois, pour un cadre de vie sain et naturel - Un poêle à granulés programmable, pour des soirées cocooning et écologiques - Une consommation énergétique annuelle d'environ 500 euros (oui, la planète et votre portefeuille vous remercieront !) Envie de découvrir ce petit coin de paradis ? RENDEZ VOUS SUR LE SITE INTERNET DE L'AGENCE pour une VISITE VIRTUELLE à 360° (parce qu'on sait que vous êtes curieux). Vous y trouverez aussi les plans avec les mesures, pour imaginer votre future Feng Shui. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 102 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 102 m²
    Surface habitable : 102 m²
    Surface au sol : 102 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc, chambre 9.8 + sde 2.8 + dressing 5
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    1er étage, fenêtre / possibilité de mettre une baignoire
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, fenetre
  • Pièce à vivre de 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 38 m², rdc, table / four indesit / induction n/c / poele a granulehotte n/c
  • Mezzanine de 10 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cellier de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, branchement lave linge / ballon thermodynamique

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Année de construction :
    2015
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    719 €
Synthèse
Maison à Artenay
194 000 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 1 902 €
Transaction :
Achat
Référence :
47
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 102 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Florian Barroy Immobilier Gidy
Florian Barroy Immobilier Gidy
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
69
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 330 € à 500 €
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