Terrain - 285 m² à Art-sur-Meurthe

A Vendre : Terrain Constructible ? Opportunité Exceptionnelle à Art-sur-Meurthe/Bosserville ? Adresse : Rue Napoléon 1er, Art-sur-Meurthe/Bosserville ? Surface : 285 m² ? Longueur de façade : 16,02 m ? Largeur : 17,97 m ? Hauteur faitage : 9.12 m Description : Terrain constructible idéalement situé, avec permis de construire délivré le 2 décembre 2024. Ce terrain permet la construction de deux maisons accolées de 110 m² chacune, comprenant : Une surface habitable spacieuse et bien agencée. Une terrasse extérieure pour chaque maison, parfaite pour profiter de l'environnement paisible. Points forts : Quartier résidentiel calme et recherché. Proximité des commodités locales et des axes principaux. Opportunité pour investisseurs ou porteurs de projets immobiliers. A noter : Les réseaux de viabilisation restent à réaliser, offrant ainsi la possibilité d'adapter les raccordements selon vos besoins. ? Projection de rentabilité du projet : Coût d'acquisition du terrain : 110 000 euros Coût estimé de construction des deux maisons : 250 000 euros Prix de revente estimé par maison : 280 000 euros Total de revente estimé : 560 000 euros Rentabilité brute du projet : 200 000 euros Une opportunité unique d'investissement immobilier avec un excellent potentiel de rendement ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.