Maison - 120 m² - 4 pièces à Arsac

Arsac, quartier Le Gravier, à 1 km du collège, des écoles et du centre-ville, venez découvrir cette charmante grange rénovée et son beau terrain arboré de 325 m².
Une entrée vous mène à la lumineuse pièce de vie de plus de 45 m², composée d'un chaleureux salon avec poêle à bois, d'un séjour donnant sur la terrasse couverte et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Un cellier/buanderie et un toilette complètent ce niveau.
A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert 3 chambres , dont 2 avec dressings, une vaste salle d'eau avec wc, ainsi qu'un astucieux bureau.
A l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses, l'une couverte exposée sud-ouest et la seconde exposée nord-est, d'un jardin arboré et d'un atelier de rangements.
Aucun travaux à prévoir pour cette magnifique grange restaurée avec beaucoup de goût, qui allie le charme de l'ancien (pierre, brique, poutre) aux prestations modernes (double vitrage alu, volets électrique, fibre, nombreux rangements, poêle à bois CONTURA).
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et organiser les visites.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872262)