Maison - 119 m² - 4 pièces à Ars-sur-Moselle

Iad France - Mathilde Fernandez (06 51 82 79 53) vous propose : Maison individuelle neuve à construire à Ars-sur-Moselle - Surface de la maison : 119 m² environ - Terrain : 1068 m² environ Cette maison sera construite sur mesure pour répondre à vos besoins. Elle disposera d'un spacieux salon-séjour-cuisine ouverte de 46 m² environ, trois chambres, une salle de bain, deux WC séparés, un garage ainsi qu'une buanderie et vous aurez la possibilité de choisir les matériaux selon vos préférences. Cette maison sera construite selon les normes de la réforme de 2022, garantissant ainsi des installations modernes et conformes aux dernières exigences en matière de construction. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour discuter de ce projet immobilier exceptionnel. Cette opportunité vous permettra de personnaliser votre future maison dans un cadre magnifique à Ars-sur-Moselle. Important : Le prix annoncé ne comprend pas les éléments suivants : - VRD (Voirie et Réseaux Divers) : Les frais relatifs à la viabilisation du terrain, tels que la création de routes, de raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité, de gaz, d'assainissement, etc., ne sont pas inclus dans le prix. - Frais de notaire : Les coûts associés à la signature de l'acte notarié, tels que les droits de mutation, les émoluments du notaire, et autres frais liés à la transaction immobilière, ne sont pas compris. - Frais divers : D'autres frais éventuels, comme les taxes locales, les assurances, les coûts de raccordements spécifiques, ne sont pas pris en compte dans le prix annoncé. - Terrain sous réserve de disponibilité : Le terrain sur lequel la maison sera construite est sélectionné pour vous sous réserve de sa disponibilité. - Visuels non contractuels : Les images ou visuels fournis dans cette annonce sont à titre illustratif et ne constituent pas un engagement contractuel quant à l'apparence exacte de la maison. - Garantie Maison neuve Pour obtenir une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction, ainsi que des informations détaillées sur les coûts spécifiques à votre situation, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de répondre à vos questions et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Ars-sur-Moselle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 10 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Fernandez EI (ID 77910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953535382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.