Maison - 139 m² - 5 pièces à Ars

Iad France - Herve Erisset (06 48 80 09 02) vous propose : Maison de 5 pièces construite en 2006. D'une surface habitable de 121 m² sur un terrain de 1 870 m², la maison comprend, une entrée avec penderie, un séjour avec cuisine ouverte équipée de 46 m² environ, de 3 chambres (13,9, 12 m² environ), une salle de bain avec double vasques, douche et baignoire, un WC avec lave-mains, un cellier, une buanderie, une véranda chauffée de 18 m² environ (non isolée - non reprise dans la surface), un auvent, une terrasse donnant sur une piscine chauffée de 2020 (coque 7,5x3,7), une douche extérieure, un cabanon de jardin. Chauffage gaz de ville (chaudière Saunier Duval), raccordée tout à l'égout, fibre, huisseries pvc double vitrage, volets bois, volets roulants mécaniques, vmc, dressing kazeo, terrasse carrelée 100 m² environ circulable Terrain partiellement constructible, clos de murs avec portail électrique. Jardin avec fruitiers : pêches, pommes, mirabelles, cerises, pruneaux d'Agen Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Erisset EI (ID 48105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.