Maison de village - 74 m² - 4 pièces à Arrentières

Iad France - Delphine Herbert vous propose : Charmante Maison de Village à Arrentières avec Potentiel d'Aménagement ! Cette charmante maison de village en pierre se situe dans une ruelle paisible d'Arrentières à 8minutes de la gare de Bar sur Aube et toutes commodités. Elle vous offrira un cadre de vie authentique et chaleureux et bénéficie d'un bon état général. D'une surface de 74 m² environ, cette maison laisse libre cours à votre imagination pour créer un lieu d'habitation ou un lieu de location avec ses 3 chambres à l'étage. Elle possède une petite cour fermée avec une petite dépendance et une cave voutée. L'entrée donne sur une cuisine moderne de 15 m² avec une buanderie de 4 m², un salon lumineux, une salle de bain et un WC, le tout avec double vitrage. Travaux à prévoir : mise aux normes électriques. Bonus : Cette maison de village présente de nombreux atouts puisqu'elle peut être reliée à une maison mitoyenne qui est également à vendre sur le site pour en faire une seule et grande maison ! Vous l'aurez compris, que vous soyez une famille recomposée, une famille désirant un investissement locatif ou un investisseur, ne laissez pas cette opportunité rare d'acquérir cette maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités qu'offre cette charmante demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Herbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.