Terrain - 1 964 m² à Arrens-Marsous

JOVIMMO votre agent commercial EI - Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAILREPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L\'ANNEE !!((( Toutes les annonces en avant-première sur ma page FBJOVIMMO Hautes-Pyrénées )))Terrain constructible de 1964 m², au centre d\'ARRENS MARSOUS !Les réseaux d\'eau, électricité et tout à l\'égout sont en bordure.Tous les commerces de la commune, et l\'école à moins de 5 minutes à pied.Un petit ru, qui coule toute l\'année, passe sur la parcelle.Assez peu de restrictions sur la construction à venir.Le PLU précise simplement que la toiture sera couverte en ardoises et que la pente devra se situer entre 70 et 120 % (tout ce qu\'il y a de plus classique dans le secteur).L\'emprise au sol n\'est pas réglementée.Hauteur à l\'égout du toit limitée à 9 mètres, soit une construction possible R + 2 + combles; ce qui laisse de la marge ;)Et tout ça, au calme, dans une impasse !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr(La parcelle se situe en zone blanche du PPR)Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...Plus de photos, renseignements, plans, ... sur simple demande.CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAILREPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L\'ANNEE !!Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l\'acquéreur, soit 4.5% du prix du bien (110000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial EI - Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29 - RSAC : 503794471 Tarbes