Maison - 236 m² - 9 pièces à Arrens-Marsous

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520 800 €

236 m²

9 pièces

6 chambres

Description :

Découvrez cette exceptionnelle propriété située en plein coeur du Val d'Azun, offrant deux gîtes distincts, idéal pour un investissement locatif ou pour créer une vaste résidence familiale dans un cadre naturel préservé. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier confort, rentabilité et proximité des activités de plein air. Chaque gîte dispose d'une entrée indépendante, garantissant intimité et tranquillité à vos hôtes ou à vos proches. Les pièces de vie lumineuses de chaque logement sont parfaites pour des moments de détente après une journée d'exploration dans les Pyrénées. Les chambres spacieuses et confortables offrent un espace de repos idéal, tandis que chaque gîte est équipé d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Les atouts supplémentaires incluent une salle de jeux commune, un sauna et un bain nordique, offrant des prestations haut de gamme pour un séjour relaxant et inoubliable. Chaque gîte bénéficie d'un accès direct à un jardin exposé plein sud, permettant de profiter pleinement de la vue imprenable sur les montagnes pyrénéennes. Cet espace extérieur, baigné de lumière tout au long de la journée, est parfait pour des moments de convivialité en plein air. Située à proximité d'Arrens-Marsous, cette maison est le point de départ idéal pour de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée, le ski et les balades en montagne. La région est prisée par les amateurs de nature et d'aventure, faisant de cette propriété un choix idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Que vous envisagiez de maintenir les deux gîtes distincts pour maximiser les revenus locatifs ou de les réunir pour créer une grande maison familiale, cette propriété offre un potentiel immense et prometteur. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans cette région recherchée des Hautes-Pyrénées. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier, spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses environs. Consultez également l'État des Risques et Pollution sur le site Géorisques. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un cadre exceptionnel au Val d'Azun.
Commentaire : et volets bois simple vitrage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
236 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 236 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 4 m², 1er étage, gite gabizos
Chambre 2 : Surface de 6 m², 1er étage, gite gabizos mezzanine
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, gite la grange
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage, gite la grange
Chambre 5 : Surface de 11 m², 1er étage, gite la grange
Cuisine de 12 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc, gite la grange
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 5 m², 1er étage, aces douche à l'italienne
Salle de bain 2 : Surface de 4 m², 1er étage, gite la grange plus wc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage, gite gabizos
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, gite la grange
Toilette 3 : Surface de 1 m², rdc
Salon de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, gite la grange
Salle à manger de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, gite la grange
Salle de jeux de 47 m²

Informations complémentaires
Rdc, commune aux 2 gites
Mezzanine de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
1 Chaufferie de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, gite gabizos
3 Parkings

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Style :

Ancien
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud-est
Vue :

Montagne
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2