Appartement - 54 m² - 2 pièces à Arreau

!! Exclusivité !!

La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose cet appartement de 54m² situé dans la Résidence Féraud à Arreau. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable au coeur d'un village historique, alliant confort et praticité.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle de bain avec toilettes séparées. Le séjour lumineux, spacieux et accueillant, constitue un espace de vie convivial, avec une chambre attenante offrant un coin nuit confortable et intime.

La Résidence Féraud est un bâtiment historique, réputé pour son charme et son architecture. Située au coeur d'Arreau, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités locales. La résidence dispose également d'un espace de stationnement, offrant un confort supplémentaire pour les résidents et leurs visiteurs.

Arreau est un village situé dans les Hautes-Pyrénées, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Connu pour ses maisons traditionnelles, ses ponts de pierre et ses rues pavées, Arreau charme par son ambiance authentique et son riche patrimoine historique. Le village est entouré de paysages naturels magnifiques, propices aux activités de plein air comme la randonnée, le vélo et la pêche.

La proximité avec les commerces, les écoles et les services rend la vie quotidienne agréable et pratique. Arreau est également bien desservi par les transports, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les sites touristiques de la région.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Annonce diffusée dans le cadre d'une délégation du mandat n°46668 confiée par IMMOBILIER EMAIL SAS.

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2952.50 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.