Appartement - 43 m² - 2 pièces à Arras

ARRAS au sein de la Résidence Villa Lorette ,

Nous vous proposons cet appartement T2 d'une superficie de 42.80 m² situé au 2ème étage avec ascenseur . Il se compose d'un séjour-cuisine spacieux de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four) donnant sur un balcon de 6.50 m², d'une salle de bain avec WC et d'une chambre de 12.30 m².

Au sous sol ,un emplacement de parking privé.

Chauffage électrique individuel. Eau froide individuelle, eau chaude individuelle.

Entretien ascenseur, entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

Attention :Location soumise à Conditions et Plafonnement de Ressources ( PINEL B2) , CDI exigé par le bailleur, Etudiant accepté

Honoraires de 470 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 465 €/mois. Provision sur charges 77 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 465 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 209.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOLENS : Julie MARETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509736302
RCP MA035A20ANPM/O2.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003