Maison - 100 m² - 4 pièces à Arras

!! NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHEA !!
MAISON DE VILLE DE 100 m2 + 3 CHAMBRES + GARAGE + JARDIN
Nous vous proposons en exclusivité cette maison, idéalement localisée à Arras, à proximité des diverses commodités facilement accessibles à pied.
Ce bien immobilier se compose d'une grande entrée accueillante et éclairée de 7,21 m2, d'une buanderie de 9,80 m2 et d'un garage de 20,59 m2.
À l'étage supérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante de 34 m2, une entrée agrémentée d'une verrière offrant des rangements, ainsi qu'une cuisine bien aménagée et un WC.
Pour le second étage, un palier dessert 3 chambres de 9,50 m2, 11,42 m2 et 12,70 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne de 4,37 m2.
Vous disposerez également pour votre détente d'un agréable jardin, le tout sur 244 m2 de terrain.
À l'avant, une allée privative complètement refaite avec une clôture, un portail et un revêtement en goudron garantie un stationnement sécurisé qui s'ajoute à celui du garage.
La taxe foncière est de 1416EUR/an.
Cette maison est chauffée au gaz de ville, est reliée au tout à l'égout et est exposée SUD.
Le prix de ce bien s'élève à 199 820 EUR frais d'agence inclus dont 6 %TTC (soit 11 820 EUR) d'honoraire à la charge de l'acquéreur.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite contactée Vanessa Menut au 06.64.85.57.57 menut-vanessa@abithea.frLydia Andry au 06.07.84.72.45 andry.lydia@abithea.fr