Duplex - 67 m² - 2 pièces à Arras

! Exclusivité LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE ! Ref: 487

Vous cherchez un appartement alliant charme et praticité ? Découvrez ce superbe duplex de 66,7 m² habitables (86,05 m² au sol) au 2ème et dernier étage d'un immeuble composé de 3 lots au total, idéalement situé à deux pas de la Gare d'Arras, avec Paris Gare du Nord à seulement 50 minutes et les gares de Lille à 20minutes.

Au premier niveau il se compose: d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 39m² avec une belle hauteur de plafond, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC. Pour le second niveau vous y trouverez une chambre cosy, et un espace de rangement/bureau ou dressing.

Chauffage et production eau chaude: Individuel électrique

Charges de copropriété: 74€ / mois.

Ces poutres apparentes et son agencement en duplex, apporte un cachet unique à cet espace de vie.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 24-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.